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Hotel Gran Ms Kyoto（京都格蘭愛慕斯酒店） 的住房心得～
姊姊我每一兩個月就會安排一次旅行
無論是國內或是國外住宿
我的訂房首選就是HOTELS.COM
除了收錄的飯店很多以外
主要原因是這邊訂房很簡單好用又不怕訂貴～！(原因後面會說明！)
最近又要規劃下一次的旅行了
大致的行程確定後就要快點訂房
這次就訂了住宿評價英文「 Hotel Gran Ms Kyoto（京都格蘭愛慕斯酒店） 」這間，價格還挺不錯～
▲ Hotel Gran Ms Kyoto（京都格蘭愛慕斯酒店） 的實景照片
之所以訂房首選是HOTELS.COM原因有二：
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有關於訂房，我個人建議是
決定哪家以後快點下訂！
像這次的話上網找了一下 Hotel Gran Ms Kyoto（京都格蘭愛慕斯酒店） 的評價還不差～
就儘快衝下去！以免到時候訂不到就哭哭了(尤其是旅遊旺季更要注意)
而且在HOTELS.COM訂的話訂貴了還能退價差！沒在怕的！（這點超棒！）
Hotel Gran Ms Kyoto（京都格蘭愛慕斯酒店） 的住宿環境在下面
如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看！
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Hotel Gran Ms Kyoto（京都格蘭愛慕斯酒店）
寵物
不允許攜帶寵物入住。
停車場
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這裡最便宜
使用的語言
日文
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有關訂房流程不會的可以看下面的訂房攻略：
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川普家族近來負面消息頻傳，不僅「通俄門」演變為「女婿門」，庫許納被爆去年12月與普亭心腹見面，女兒伊凡卡也傳出醜聞，美聯社31日報導，三名大陸男子調查伊凡卡品牌鞋子的中國製造公司的勞動條件，之後一人被捕，兩人失蹤，被懷疑是否迫害人權情事。
總部設立於美國紐約的非營利組織「中國勞工觀察」(China Labor Watch)有3名進入伊凡卡製鞋代工廠的調查員，最近與總部失去聯繫。認為他們已經遭工廠或警方關押。執行董事李強表示，他們可能已被警方關押。
一名失蹤人口的妻子在接到電話，威脅她說她丈夫被控非法檢查，已被扣留，但是她不需要知道細節，而她的丈夫是家裡的經濟支柱。
「中國勞工觀察」計畫下個月出版有關低薪、超時工作以及濫用實習學生的報告。過去17年來，「中國勞工觀察」已經揭露多家知名企業的勞動情形。
李強強調，「中國勞工觀察」過去在中國大陸從事的調查，從未有警方介入干涉，他門的工作透過調查促進勞工權益，但現在卻被政治介入。
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去年房市交易量進入相對低點，政府更加強打房力道，造成台灣房市低迷，再加上日圓大幅貶值、美國房地產回溫及開發中國家經濟成長加速等因素，不少民眾在國內投資報酬率越來越低的情況下，紛紛遠赴海外購屋置產，但在開發中國家的高利潤誘因下，往往忽略了其間潛藏的種種風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺舉例說，有客戶在國外購買14樓的預售屋，等到房屋落成，竟發現物件只到10樓，自己購買的房層竟憑空消失，遇到此情況便需打跨國官司，但實際上跨國官司耗時、耗財，更容易申訴無門，遇到此種情況更是有苦說不出。
王藝樺提醒想赴海外投資的民眾，一定要注意當地國家的政經情勢，即政治經濟穩定性，仍要小心開發中國家容易因為政治因素發生政變、或排華運動，對房價都會產生衝擊。下面更列舉五項海外投資容易遇到的風險注意事項，如都能做好準備及相關防範，相信對想在海外置產的投資者來說，也已是走在得利的路上：
1.海外置產交易流程部分：如要購買海外物件，一定要到當地現場實地考察，至少兩至三次，並一定要有當地律師或友人陪同，以免就算合約有中文版本，但無法確認翻譯版本有否落差，更避免未來發生房屋糾紛而申訴無門，勞心又勞財。
2.貸款問題：投資者如果資金不夠龐大，需要融資購買海外房產，可詢問國內大型仲介公司或值得信任的銀行端進行協尋或幫助。
3.選擇法律制度健全國家：外國交易容易產生紛爭，有些開發中國家偏向「人治」而不是「法制」，建議民眾挑選法律制度健全的國家，以免遇到風險，得不償失。
4.相關法規的了解：想投入海外置產前，應做好行前準備，了解兩國是否有所謂的互惠原則，尤其是當地國家的法律規定，不動產的產權更要以合法登記在自己名下的所有權為主，要小心只有地上權和使用權的置產陷阱。
5.購買物件的稅費（率）：購買物件時需花費的代書、印花、契稅或仲介服務費都是投資必須加上的成本，海外物件更無法短期1~2年就轉手，相關房屋稅的花費都要持續花上3~5年，這些都是投資者必須預先扣除的成本。
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