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Taj Place Residency(泰斯普?斯酒店) 的住房心得~



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▲ Taj Place Residency(泰斯普?斯酒店) 的實景照片

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  • 無停車設施。











服務項目







  • 儲物櫃





  • 機場接駁車(額外收費)





  • 附設自動提款機





  • 旅遊諮詢台





  • 洗衣





  • 24 小時接待櫃檯













綜合設施







  • 僅限成人入住





  • 吸煙區





  • 空調





  • 商店(園區內)





  • 保險箱









使用的語言


便宜旅館住宿預訂





  • 泰文





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美國政學界高度關注習川通話後美國對台政策變化,華府重要智庫「2049計畫研究所」(Project 2049 Institute)向川普政府提出建議,美方應與台海兩岸維持軟平?(soft balance),在一中政策的框架下,承認台海兩岸有兩個合法政府,並與雙方發展正常的關係。

美國之音18日報導,2049計畫研究所研究員柏家珈(Rachael Burton)17日在華府一場論壇指出,美國政學界對美國的台海政策大致上有四種看法,一是接受中國崛起成為強權的事實,放棄台灣;二是支持美國在《台灣關係法》、中美聯合三公報及六項保證的基礎上與台灣發展關係,但此經常受到中國的打壓;三是放棄一中政策,承認台灣是一個主權國家;最後是與台海兩岸維持「軟平?」,在一中政策的框架下,承認台海兩岸有兩個合法政府;而最後一項也是該智庫主張美國新政府採取的做法。

該智庫執行主任石明凱(Mark Stokes)則說,在川普政府有機會重新審視美國的台海政策之際,美國仍然可以hotel折扣碼住宿預訂在一個中國政策的框架下,擴大與台灣互動,而不是把台灣當作霸權之間的交易品。

石明凱說,目前台海現狀是兩岸各自有一個合法的政府,一邊是一個主權獨立、已經存在很久的中華民國,另一邊則是中華人民共和國,美國新政府應該要面對這個客觀的現實。

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Taj Place Residency(泰斯普?斯酒店) 折扣碼, Taj Place Residency(泰斯普?斯酒店) 2017最新 為了落實蔡英文總統8年20萬戶社會住宅的政見,繼「住宅法」大幅翻修並在立法院三讀通過後,內政部目前正積極推動租賃專法,透過訂定一套租賃服務產業發展方案,並搭配讓房東願意參與的租稅誘因,讓房屋租賃業檯面化,並進而專業化、產業化。

◎推動社會住宅 租賃專法草案出爐

蔡英文總統宣示要在8年內蓋20萬戶社會住宅,其中12萬戶採新建方式,8萬戶則要透過租稅誘因,讓民眾釋出閒置空屋。在「住宅法」修法三讀通過後,政府下一步積極推動租賃專法,內政部日前已研擬出「住宅租賃市場發展條例草案」,並在北、中、南舉辦3場公聽會,廣泛聽取學者、業者與民眾的意見。

內政部次長花敬群表示,台灣有100萬戶家庭承租房子,租賃市場有很大的發展空間,透過法制化,將可建立專業的租賃年終服務業系統,不但會形成產業,經過長時間的發展後,市場就會安定,品質也會因此提升,這是社會進步的過程。

◎杜絕黑市 業者盼租金免稅優惠再提高

永勝資產科技集團執行長徐明達認為,對房東來講,稅金的問題最重要,他認為草案規定每戶每月新台幣6千元租金收入免扣稅的誘因不夠多,這在南部或許可行,但北部房租遠高於6千元,他希望免稅額能再提高,並建議導入事後的查稅機制,否則房東還是不願進入租賃市場。他認為如果一切到位,將可讓租屋市場檯面化、健全化,也可對房價產生抑制作用。他說:『(原音)那他在外面,他大多數還是逃漏稅,所以除了實價登錄以外,有沒有可能未來在一定的程度內,可能查稅的計畫還是要導入。』

花敬群表示,內政部已經非常努力向財政部爭取免稅的額度,根據草案規定,每戶每月租金6千元以下,免扣綜和所得稅;2萬元以下者,租金扣掉6千元以及必要耗損與費用後,收入以53%計算。若以租金2萬元來看,實際報稅的金額只有約6,500元,房東還可因此進入專業的租賃服務業系統。他說:『(原音)對於一般真的是比較相對弱勢的家庭,他租的可能是1萬塊上下的房子,其實你要繳的稅真的是一點點,但是我要強調的是,你房東就完全合法,你完全不會擔憂逃漏稅的問題,甚至剛剛提到的,房屋稅、地價稅你還有其他的稅優。』

◎租賃專法欠缺權利義務規章 民團將自提版本

崔媽媽基金會執行長呂秉怡則提及租屋市場中的許多糾紛,像是房客擔憂押金被沒收、房東擔心被欠租或是租約到期後能否快速收回房屋等問題,由於與「民法」及「土地法」有扞格的問題,因此在「住宅租賃市場發展條例草案」中,完全沒有規範房東與房客間的權利義務。

呂秉怡認為或許政府現在考量要讓租屋產業先行,但權利義務也很重要,因此,民間團體會盡快提出民間版的草案,希望能與行政院版併案審查。他說:『(原音)那我想權利義務的部分,因為它可能需要社會對話的時間,那當然以崔媽媽或是社會住宅推動聯盟的話,我們會努力地把過去我們的實務經驗去蒐集,跟一些法律的專家再做一些討論跟溝通,試著可能盡快提出一些民間版的相關條文,或許趕上…或許可能在立法院看有沒有辦法再跟行政院版的條例來做一些溝通、對話,或是併案的審查。』

為推動8年20萬戶社會住宅的目標,政府大幅翻修「住宅法」相關規定,包括地方政府有償取得土地可辦理長期租用、社會住宅可減免地價稅及房屋稅、給予免稅誘因鼓勵房東釋出空屋交由政府「包租代管」。現在又進一步推動租賃專法立法,讓長期以來處於「黑市」環境的租賃市場能夠檯面化,希望不但能活絡租賃市場,建立租賃產業,創造就業機會,也能讓租屋的民眾享受更好的租屋品質。

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